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    Kostenloser Rechner · Stand 2026

    Ferienwohnung Steuerrechner: Wie viel bleibt nach Steuern?

    Einkommensteuer, Umsatzsteuer, Soli, Kirchensteuer und Bettensteuer — auf einen Blick. Speziell für Vermieter in Deutschland.

    Schritt 1 von 4: Ihre Daten

    Ihre Daten

    Tragen Sie Ihre Daten ein, um Ihre personalisierte Steuerberechnung zu sehen.

    Mit dem Absenden akzeptiere ich Lodgify's Datenschutzerklärung.

    Dieser Rechner dient ausschließlich zur ersten Orientierung und stellt keine Steuerberatung dar. Die Ergebnisse sind unverbindlich und berücksichtigen keine individuelle steuerliche Situation. Bitte konsultieren Sie einen Steuerberater für verbindliche Auskünfte. Richtwerte auf Basis öffentlicher Quellen (Stand 2026) — bitte prüfen Sie die aktuelle Satzung Ihrer Gemeinde. Berechnung basiert auf §32a EStG, Veranlagungszeitraum 2026.

    Aktuell für Steuerjahr 2026 (VZ 2026)

    So funktioniert unser Steuerrechner für Ferienwohnungen

    In drei Schritten zu Ihrer persönlichen Steuerübersicht — auf Basis der ab 1.1.2026 geltenden Rechtslage.

    1

    Bundesland & Stadt wählen

    Wählen Sie den Standort Ihrer Ferienwohnung — wir berechnen Steuersätze, Kirchensteuer und Bettensteuer automatisch.

    2

    Einnahmen & Kosten eingeben

    Tragen Sie Übernachtungspreis, Auslastung und absetzbare Kosten ein — auch Ihr sonstiges Einkommen für den korrekten Steuersatz.

    3

    Steuerübersicht erhalten

    Erhalten Sie eine Aufschlüsselung von ESt, USt, Soli, Kirchen- und Bettensteuer — inkl. Netto nach Steuern.

    Was enthalten ist

    Aktueller ESt-Tarif 2026

    §32a EStG ab VZ 2026: Grundfreibetrag 12.348 €, Eingangssatz 14 %, Spitzensteuersatz 45 % — inkl. Splittingtarif.

    Bettensteuer für Großstädte

    Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Bremen, Dresden, Stuttgart & weitere — mit Prozent- und Pauschalsätzen.

    Kleinunternehmer & Gewerbe

    §19 UStG mit aktuellen Grenzen (25.000 € Vorjahr / 100.000 € lfd. Jahr) und Gewerbesteuer ab 24.500 € Gewerbeertrag.

    So senken Sie Ihre Steuerlast

    Vier Hebel, die jeder FeWo-Gastgeber kennen sollte.

    Jede Quittung zählt. Reinigung, Reparaturen, Software, Fahrten zur FeWo — alles absetzbar. Sammeln Sie Belege digital und sortieren Sie sie monatlich. Spätestens bei der Steuererklärung danken Sie sich selbst.

    Häufig gestellte Fragen

    Starten Sie noch heute mit Lodgify

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    Lodgify bietet Ihnen einen Channel Manager, dynamische Preisgestaltung, einen Homepage-Baukasten um Direktbuchungen zu empfangen und vieles mehr. Alles in einer Plattform.

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