%20--%3e%3cg%3e%3cg%20id='Logotype'%3e%3cg%3e%3cpath%20fill='%23fff65b'%20d='M46.37,250.9L136.63,28.98H0v237.25C0,296.87,21.93,318.83,52.56,318.83v-.03h160.64v-154.45l-156.9,95.23c-5.8,3.71-12.82-2.05-9.94-8.68Z'/%3e%3cpath%20fill='%23fff65b'%20d='M347.35,104.3c-68.33,0-115.93,44.71-115.93,108.91s47.6,108.9,115.93,108.9,115.93-44.72,115.93-108.9-47.6-108.91-115.93-108.91ZM347.35,255.04c-24.41,0-42.23-17.39-42.23-41.8s17.79-41.83,42.23-41.83,42.23,17.39,42.23,41.83-17.79,41.8-42.23,41.8Z'/%3e%3cpath%20fill='%23fff65b'%20d='M633.86,118.01c0,3.31-3.71,3.31-7.02,1.66-18.22-9.54-32.29-15.3-53-15.3-56.71,0-95.62,42.66-95.62,108.08s39.32,109.7,93.14,109.7v-.03c21.93,0,35.61-7.02,56.31-19.87,3.71-2.48,8.28-1.66,6.19,3.71l-5.36,12.85h86.51V28.98h-81.15v89.03ZM594.11,255.04c-24.41,0-42.23-17.39-42.23-41.8s17.79-41.83,42.23-41.83,42.23,17.39,42.23,41.83-17.79,41.8-42.23,41.8Z'/%3e%3cpath%20fill='%23fff65b'%20d='M1406.03,107.65l-23.58,112.61c-1.66,8.68-11.59,9.11-13.65-.4l-24.84-112.22h-94.79c-39.32,0-51.74-11.99-51.74-29.81s10.33-28.15,27.72-28.15c20.27,0,30.64,16.16,32.69,32.29h79.5C1325.35,29.38,1286.43,0,1230.52,0,1168.85,0,1130.32,36.04,1130.32,91.09v16.56h-44.71v67.07h44.71v144.08h81.15v-143.68h70.23l46.53,124.21c3.31,8.28,2.88,17.39-.4,26.1l-28.55,68.73h80.25l120.47-286.51h-93.97Z'/%3e%3cpath%20fill='%23fff65b'%20d='M886.41,117.98c0,3.31-3.71,3.31-7.02,1.66-19.87-9.94-34.35-15.3-54.65-15.3-60.45,0-93.97,49.29-93.97,107.65,0,64.59,37.26,98.54,87.77,98.54,23.19,0,40.57-7.02,62.1-19.47,5.37-3.31,9.51-.4,7.45,4.57-9.11,20.7-28.55,31.47-59.62,31.47h-83.2v67.07h98.5c72.04,0,123.78-47.63,123.78-114.67V107.65h-81.15v10.33ZM846.67,255.04c-24.41,0-42.23-17.39-42.23-41.8s17.79-41.83,42.23-41.83,42.23,17.39,42.23,41.83-17.79,41.8-42.23,41.8Z'/%3e%3cpath%20fill='%23fff65b'%20d='M1026.35,18.18c-26.1,0-44.71,16.16-44.71,39.35s18.61,39.35,44.71,39.35,44.72-16.16,44.72-39.35-18.62-39.35-44.72-39.35Z'/%3e%3crect%20fill='%23fff65b'%20x='985.78'%20y='107.65'%20width='81.15'%20height='211.15'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Estimez vos revenus locatifs.
Découvrez combien votre location saisonnière peut vous rapporter. Notre outil gratuit analyse les données de votre marché pour vous fournir une estimation fiable de vos revenus potentiels, en moins de 5 minutes.
Étape 1 sur 5 : Vos coordonnées
Vos coordonnées
Renseignez vos coordonnées pour recevoir votre estimation personnalisée de revenus locatifs.
En soumettant ce formulaire, j'accepte la politique de confidentialité de Lodgify.
Comment fonctionne notre calculateur de rentabilité
Quatre étapes pour calculer la rentabilité locative saisonnière de votre bien et obtenir une estimation fiable de vos revenus potentiels.
Description de votre bien
Indiquez le pays, la ville, le nombre de chambres et la capacité d'accueil de votre logement.
Analyse du marché
L'outil applique le tarif par nuitée et le taux d'occupation observés sur votre marché local.
Calcul des revenus
Commissions, charges, taxe foncière et taxe de séjour sont déduites de vos revenus locatifs potentiels.
Recommandations
Découvrez les leviers concrets pour augmenter votre rentabilité tout au long de l'année.
Ce que l'outil prend en compte
- Données de marché pour les principales villes et régions françaises.
- Frais Airbnb à jour : un frais hôte unique, sans frais voyageur additionnel.
- Commissions ajustables pour Booking.com et Abritel (Vrbo).
- Sélecteur de pays avec devise et fiscalité adaptées.
- Taxe de séjour et taxe foncière intégrées comme charges déductibles.
- Projection mois par mois pour anticiper la saisonnalité.
Fiscalité : ce que nous ne déduisons pas
La location meublée touristique est en principe exonérée de TVA, sauf si vous proposez des prestations para-hôtelières (petit-déjeuner, ménage régulier, linge fourni, accueil personnalisé).
Ce résultat n'inclut pas l'impôt sur le revenu (régime LMNP), qui dépend de votre situation fiscale personnelle.
Le résultat affiché correspond donc à un revenu net avant impôt sur le revenu. Il s'agit d'une estimation, jamais d'une garantie de revenus.
Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir sur le calcul de la rentabilité locative et l'estimation de vos revenus.
Prêt à développer votre activité de location saisonnière ?
Lodgify vous offre un channel manager, des tarifs dynamiques, un site de réservation directe et tout ce dont vous avez besoin pour grandir, sur une seule plateforme.
Sans carte bancaire · Prêt en quelques minutes · Annulation à tout moment